1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
文京区
208.7万円/㎡
前年比+52.4%
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ガーラ本郷三丁目
東京都文京区本郷二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩2分
2002年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 82.95㎡の場合
相場
13,671万円
164.8万円/㎡
7,557
11,633
15,709
19,785
AI査定結果
推定相場価格
13,671万円
164.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,633万円〜15,709万円
140.2万円/㎡〜189.4万円/㎡
推定賃料
37.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月30日
ガーラ本郷三丁目
13,500万円（162.7万円/㎡）/ 1階 / 82.95㎡ / 82.
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は162.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 13,500万円 | 162.7万円 | 1階 | 82.95㎡ | 82. | - |
| 2025/05/26 | 13,500万円 | 162.7万円 | 1階 | 82.95㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は150.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ガーラ本郷三丁目 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 13,500万円 | 162.7万円 | 82.95㎡ | 82. | 1階 / 9階建 | - | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/04 | PALOS千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅4分 | 9,180万円 | 142.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/28 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 13,800万円 | 181.9万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2026/04/11 | 東急ドエル・アルス大塚南 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅7分 | 11,980万円 | 165.0万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/15 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 11,700万円 | 149.9万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/27 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 9,498万円 | 125.3万円 | 75.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/31 | グランシャトレ目白台 文京区目白台一丁目 | 護国寺駅13分 | 9,880万円 | 136.4万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/13 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 11,280万円 | 161.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 9,480万円 | 132.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ランドステージ目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅7分 | 11,000万円 | 143.9万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/13 | フェアロージュ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 10,580万円 | 148.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/07 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 12,480万円 | 169.0万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、文京区では52.4%上昇しています。
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